Vous vendez votre bien immobilier ?
- Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre votre logement
- Les diagnostics immobiliers obligatoires
N'attendez plus !
Contactez Quiétude Diagnostics
Entre lacs, pins et océan, j’interviens sur le Sud Gironde et le Nord des Landes.
Vous êtes propriétaire dans les Landes ou en Gironde
Vendre un bien immobilier implique de fournir un certain nombre de diagnostics. Leur nature dépend notamment du type de bien, de son usage et de son année de construction. Identifier précisément ces obligations est essentiel pour sécuriser votre vente.
Si vous vendez un bien immobilier, vous avez l’obligation de faire réaliser par un professionnel certifié et assuré en RCP, les diagnostics immobiliers de votre bien immobilier, qu’il soit vide ou occupé. Ces diagnostics sont obligatoires à la signature du compromis de vente, à l’exception du DPE, qui lui doit être communiqué à la mise en vente du bien. Ces diagnostics immobiliers ont pour objectif d’informer les acquéreurs de la qualité de l’habitat, la sécurité des biens et des personnes, et la protection de la santé publique.
Ces diagnostics varient selon qu’il s’agisse d’une vente de maison, d’un appartement ou de locaux professionnels / industriels, mais aussi en fonction de la date d’obtention du permis de construire et/ou de l’année de construction du bien concerné : avant 1949, entre 1949 et le 01/07/1997, et après le 01/07/1997 et si le bien se situe dans une copropriété.
Vous avez également l’obligation de fournir un Etat des Risques et Pollution (ancien ESRIS) à la signature du compromis.
Ces diagnostics seront remis sous forme d’un DDT (Dossier de Diagnostics Techniques).
Quiétude Diagnostics sécurise votre transaction et assure
Quiétude Diagnostics sécurise votre transaction et assure votre tranquilité
Vos diagnostics obligatoires si vous vendez un bien immobilier
VENTE MAISON ET APPARTEMENT - VOS DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES :
Tous bien bâtis avant le 1er janvier 1949
- DPE
- Plomb
- Amiante
- ERP
- Termites (selon zone géographique ou arrêté préfectoral / municipal)
- Carrez (si copropriété verticale ou horizontale)
- Gaz (si installation de plus de 15 ans)
- Electricité (si installation de plus de 15 ans)
Date de permis de construire comprise entre le 1er janvier 1949 et avant le 1er juillet 1997
- DPE
- Amiante
- ERP
- Termites (selon zone géographique ou arrêté préfectoral / municipal)
- Carrez (si copropriété verticale ou horizontale)
- Gaz (si installation de plus de 15 ans)
- Electricité (si installation de plus de 15 ans)
Permis de construire obtenu à partir du 1er juillet 1997
- DPE
- ERP
- Termites (selon zone géographique ou arrêté préfectoral / municipal)
- Carrez (si copropriété verticale ou horizontale)
- Gaz (si installation de plus de 15 ans)
- Electricité (si installation de plus de 15 ans)
VENTE LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX - VOS DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES :
Liste des diagnostics immobiliers obligatoires
- Carrez
- DPE
- ERP
- Amiante (si permis de construire obtenu avant le 01/07/1997)
- Termites (selon zone géographique ou arrêté préfectoral / municipal)
Votre partenaire local pour tous vos diagnostics immobiliers
Un projet de vente immobilière sur le Nord des Landes, le Sud Gironde ou le Bassin d’Arcachon ? Profitez de l’expertise d’un diagnostiqueur certifié, réactif et à votre écoute ! J’interviens rapidement pour vous accompagner dans vos démarches.