Vous louez votre bien immobilier ?
- Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre logement
- Les diagnostics immobiliers obligatoires
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Entre lacs, pins et océan, j’interviens sur le Sud Gironde et le Nord des Landes.
Vous êtes propriétaire bailleur dans les Landes ou en Gironde
Louer un bien immobilier implique de fournir un certain nombre de diagnostics. Leur nature dépend notamment du type de bien, de son usage et de son année de construction. Identifier précisément ces obligations est essentiel pour sécuriser votre location.
Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier, vous avez l’obligation de faire réaliser par un professionnel certifié et assuré en RCP, des diagnostics immobiliers de votre bien immobilier, qu’il soit vide ou occupé.
Tous les biens en location sont concernés : vide, meublé, occupation saisonnière.
Ces diagnostics varient selon qu’il s’agisse de la location d’une maison, d’un appartement ou des locaux professionnels / industriels, et aussi en fonction de la date d’obtention du permis de construire et/ou de l’année de construction du bien concerné : avant 1949, entre 1949 et le 01/07/1997, et après le 01/07/0997, et si le bien se situe dans une copropriété.
Ces diagnostics ont pour objectif d’informer les locataires de la qualité de l’habitat, la sécurité des biens et des personnes et la protection de la santé publique.
Vous avez également l’obligation de fournir un Etat des Risques et Pollution (Ancien ESRIS) à la signature du bail.
Quiétude Diagnostics est votre partenaire pour leurs réalisations. Ces diagnostics vous seront remis sous d’un DDT (Dossier de Diagnostics Techniques).
Cette obligation intervient avant de déposer votre annonce auprès d’un professionnel, ou via internet. Ces diagnostics reposent sur des obligations réglementaires.
Sécuriser votre locataire, c'est aussi sécuriser votre bien immobilier !
Vos diagnostics obligatoires si vous louez un bien immobilier
LOCATION MAISON ET APPARTEMENT - VOS DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES :
Tous bien bâtis avant le 1er janvier 1949
- Carrez
- DPE
- Plomb
- ERP
- Amiante (uniquement pour les logements collectifs)
- Gaz (si installation de plus de 15 ans)
- Electricité (si installation de plus de 15 ans)
Date de permis de construire comprise entre le 1er janvier 1949 et avant le 1er juillet 1997
- Carrez
- DPE
- ERP
- Amiante (uniquement pour les logements collectifs)
- Gaz (si installation de plus de 15 ans)
- Electricité (si installation de plus de 15 ans)
Permis de construire obtenu à partir du 1er juillet 1997
- Carrez
- DPE
- ERP
- Gaz (si installation de plus de 15 ans)
- Electricité (si installation de plus de 15 ans)
LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX - VOS DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES :
Liste des diagnostics immobiliers obligatoires
- Carrez
- DPE
- ERP
- Amiante (si permis de construire obtenu avant le 01/07/1997)
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